Reservamos este espaço para você encontrar de maneira fácil algumas das perguntas mais frequentes, com o objetivo de ajudá-lo a obter respostas de forma rápida. Esperamos poder abreviar nosso tempo de resposta para as suas dúvidas e assim, intensificar nosso relacionamento com você.

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• 1- A partir de qual momento me torno responsável pelo pagamento do IPTU do(s) meu(s) terreno(s)?

  Resposta: Você se torna responsável pelo pagamento do IPTU a partir da assinatura do contrato.

  2- Após a quitação de minha unidade receberei algum documento?

  Resposta: Após a quitação do saldo devedor, a Elmar emitirá o termo de quitação ao Cartório de Notas do local em questão, o qual autoriza o cliente a lavrar a escritura do terreno. Após a quitação solicite este documento através do telefone. (18)3644-2441.

  3- Como confirmar meu saldo devedor?

  Resposta: Entre em contato com o e-mail contato@elmarimobiliaria.com.br ou pelo telefone (18)3644-2441.

  4- Como faço para atualizar meu cadastro?

  Resposta: Mantenha seus dados cadastrais sempre atualizados. São imprescindíveis para a nossa comunicação. Entre em contato através do e-mail contato@elmarimobiliaria.com.br ou por telefone (18)3644-2441.

  5- Como faço para obter a escritura definitiva de uma venda feita por meio de Alienação Fiduciária?

  Resposta: Uma vez que a escritura já tenha sido outorgada no momento da venda, após a finalização dos pagamentos, basta solicitar o cancelamento da Alienação Fiduciária e apresentá-lo ao Cartório de Registro de Imóveis da Comarca do empreendimento para baixa da mesma.

  6- Como faço para obter a escritura definitiva de uma venda feita por meio de Compromisso de Venda e Compra?

  Resposta: Após a conclusão do pagamento do preço estabelecido no contrato, a Elmar emitirá o termo de quitação diretamente ao Cartório de Notas do local em questão. Você deverá se dirigir a tal cartório para que a escritura definitiva seja lavrada em seu nome.

  7- Como faço para solicitar a ligação de energia?

  Resposta: A solicitação da ligação da rede de energia elétrica deverá ser feita diretamente na concessionária local assim que o projeto for aprovado junto à Prefeitura Municipal ou junto à Associação de Moradores (quando houver).

  8- Como faço para transferir o meu terreno, ainda com financiamento, com contrato de Compromisso de Compra e Venda, para outra pessoa?

  Resposta: A transferência do instrumento particular de compra e venda e alienação fiduciária em garantia pode ser feita através de um instrumento particular de cessão e transferência. Entre em contato com através do e-mail contato@elmarimobiliaria.com.br ou pelo telefone (18)3644-2441 para mais informações.

  9- Quero começar a construir, o que devo fazer?

  Resposta: Dirija-se até a prefeitura local munido do carnê de IPTU e solicite a demarcação ou estaqueamento do terreno, após esta etapa prepare o projeto e encaminhe para prefeitura a fim de obter o alvará de construção.

  10- Como funciona a Associação de Moradores?

  Resposta: Cada Associação possui um estatuto. Para entender melhor o funcionamento, consulte a do seu loteamento.

  11- Como pagar prestações em atraso?

  Resposta: Para parcelas vencidas, entre em contato com o departamento de cobrança da Elmar.